Rechercher

Calendrier

Décembre 2009
L M M J V S D
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
<< < > >>

Archives

Derniers Commentaires

Vendredi 23 octobre 2009 5 23 10 2009 23:59
Bien...
J'ai commencé par retirer les faux plafonds en placo... Et première mauvaise surprise :

il y avait de la laine de verre agrafée entre les solives... le place directement vissé sur les solives, donc l'air ne circulait pas, l'eau s'infiltrait toutefois par le plancher au dessus.
Bref, un super cocktail pour la moisissure... Seuls quelques rongeurs avaient trouvé l'endroit charmant !

En résumé, je pensais garder une partie du plancher et pratiquement toutes les solives...

Je démonterai le tout pour, soit brûler ... soit recycler dans des bastings de construction.


Ensuite les murs :
Sur les murs de cette pièce, il y avait une jolie couleur bleue (que le diagnostique a décelé comme étant au plomb), directement appliquée sur l'enduit de torchis.
Ne voulant pas prendre le risque de poncer, j'ai décidé de retirer tout le torchis... En plus, les murs de pierres apparentes nous paraissent plus jolis.
Alors nettoyage !





Une fois lancé, je me suis senti assez ''chaud'' pour entamer tout seul une ouverture dans un mur !

Bon, j'ai tout de même beaucoup prié pour ne rien me prendre sur la tête pendant que je travaillais.

En fait, j'ai surtout commencé par ''ouvrir'' le mur par le haut. Ce mur n'étant pas porteur et s'arrêtant à l'étage, il était relativement facile de retirer les pierres une a une en prenant soin ne ne pas les laisser tomber sur la tête de quelqu'un !!!

Aussi, tous les acces menant à l'endroit ou je travaillais étaient condamnés !!!

Un ''trou'' dans le mur, et on voit tout de suite plus clair :


Puis entre temps nous avons investi dans un tracteur moderne dernier cri (il l'était en 1968) avec une fourche et un godet...



J'ai donc pu évacuer des pierres directement dans le godet, ça m'a éviter un nombre considérable de trajets en brouettes.

Encore un peu plus de jour dans la pièce !



Vous noterez, que la encore, j'ai ''ouvert'' le mur en partant du haut, le mur ne portant que des solives... celles là même que j'ai décidé de ne pas garder !

Petit clin d'oeil à ceux qui souffrent un peu du dos, vous voyez les ''petits'' cailloux sur la photo... ben on n'en met qu'un par tour de brouette, et surtout on fait une petite pause après avoir réussi à le hisser jusque dans la brouette !!!
Par Sego et Phil - Publié dans : La préparation - Communauté : Rénovation Maisons anciennes
Ecrire un commentaire - Voir les commentaires - Recommander
Mercredi 21 octobre 2009 3 21 10 2009 23:54

Notre futur voisin, l'ancien propriétaire, a profité de ce temps de réflexion pour ranger, trier, brûler, vider, débarrasser la longère... Un bon coup de propre a été donné de partout !

Du coup je m'y suis mis aussi :

Il restait, au dessus de la cave, une couche de foin bien tassée sur laquelle je n'avais jamais osé m'aventurer...


Pous cause, j'avais vaguement observé le plancher et les solives par en dessous...



J'avais bien fait de ne pas marcher !

Ne restait donc qu'à ''descendre'' tout ça et tenter de le bruler (le bois attaqué par les parasites comme la vrillette doit etre brulé sur place).
On notera : le foin brule très mal...

Vous remarquerez les points ensoleillés sur le foin... ce sont les ''jours'' dans la toiture !!!  pas glops !



Et voilà une fois le nettoyage de cette partie terminé.
Par Sego et Phil - Publié dans : La préparation - Communauté : Rénovation Maisons anciennes
Ecrire un commentaire - Voir les commentaires - Recommander
Mercredi 21 octobre 2009 3 21 10 2009 23:23
Bon... modéliser le batiment et ses volumes en 3D, imaginer la distribution des pièces, songer à les disposer de manière à regrouper les points d'eau, l'electricité, envisager les hauteurs sous plafond.. etc.
C'est bien beau, mais nous nous sommes dit qu'il était sans aucun doute préférable de faire appel à un architecte (d'autant que c'est obligatoire pour toute habitation de plus de 170m²)

Nous avons donc rencontré plusieurs d'entre eux, certains très créatifs, d'autres très prudents, et aussi d'autres plus à  notre écoute...
Nous avons choisi celle qui reprendrait le plus fidelement nos bases de reflexion.


Nous voici donc avec des plans, un permis de contruire en bonne et due forme, et des bases pour lancer nos consultations plus précises pour les couvreurs.



(ben j'ai pas de plans au format electronique... que du papier... j'en ferai un scan un de ces jours)
Par Sego et Phil - Publié dans : La reflexion - Communauté : Rénovation Maisons anciennes
Ecrire un commentaire - Voir les commentaires - Recommander
Mercredi 21 octobre 2009 3 21 10 2009 22:25
La décision est donc prise, nous ferons les travaux en deux tranches...
Oui mais voilà, nous continuons de reflechier GLOBALEMENT, histoire de ne pas utiliser des voulmes dont nous aurions besoin plus tard, et de ce fait devoir casser pour refaire !
Les cotes sont donc prises au plus juste, les volumes des deux tranches sont dessinés.

Puis après de longues reflexions, nous arretons un projet.



Les volumes à exploiter pour la premiere tranche serons ceux du logement le plus à l'est, en utilisant la partie en ''retour'' de la longère.




Nous envisageons la distribution suivante : 3 chambres, 2 SDB, séjour, cuisine, entrée et un WC.
Nous exploiterons la cave, une ''ancienne'' habitation, la soue à cochons, une partie de l'étable et une partie de l'étage.

Vient alors l'inventaire des travaux à entreprendre, et ce qui semble le plus urgent... c'est la toirure coté sud.



En effet, de nombreuses pannes sans doute aussi vieilles que la maison, ont un peu ''travaillé'', et on voit se dessiner des ''vagues'' sur la toiture. Il semble que le faitage soit en partie troué, des ardoises qui étaient à l'origine clouée par des clous en fer blanc se détachent à mesure que les clous rouillent. Les réparations elles meme commencent également à se détacher...
En résumé, il est grand temps d'intervenir sur cette partie de la toiture.

Par ailleurs, tant qu'à intervenir sur la toiture et la charpente, autant en profiter pour modifier les entraits des fermes.



On peut voir que la ferme du fond a été directement concue avec des jambes de forces et un faux entrait qui permet deja de passer debout sous la ferme.
A l'avenir, pour utiliser aux mieux l'étage, c'est également ce qu'il va faloir faire sur les trous autres fermes qui composent la charpente.

Bref, au vu de l'ampleur des travaux à entreprendre sur la toiture, nous decidons qu'il est bien plus sage de faire appel à un artisant... Les consultations sont lancées !
Par Sego et Phil - Publié dans : La reflexion - Communauté : Rénovation Maisons anciennes
Ecrire un commentaire - Voir les commentaires - Recommander
Mercredi 21 octobre 2009 3 21 10 2009 21:56
Bon, le potentiel ce n'est pas tout... il faut l'eplxoiter !

Aussi, fort de quelques notions de dessin, nous voici à réflechir sur des possibilités d'aménagement.

Pour ce faire j'utilise un logiciel très facile à ''prendre en main'' et qui plus est, gratuit : google sketchup.
http://sketchup.google.com/intl/fr/



En quelques soirées, et après des prises de cotes aproximatives, nous voyons déjà se dessiner les volumes que nous allons pouvoir exploiter.

N.B. : pour faire simple, toutes les ouvertures ne sont pas forcement représentées, meme si nous les avons pris en compte pour la distribution des pièces.

Nous nous voyons bien transformer la grange en séjour cathédrale, l'atelier en cuisine (juste à coté de la grange / séjour), les étages en chambres et SDB... oui mais voilà : il nous faudrait finir assez rapidement une partie habitable.


Nous envisageons donc deux tranches de travaux.
Par Sego et Phil - Publié dans : La reflexion - Communauté : Rénovation Maisons anciennes
Ecrire un commentaire - Voir les commentaires - Recommander
Créer un blog sur over-blog.com - Contact - C.G.U. - Rémunération en droits d'auteur - Signaler un abus